Page 16 - Villab-Echo-2017-N12

Fabrice ROUZIC
Maire adjoint chargé des finances, du
développement économique et du développement durable

Carence de logements sociaux à Villabé

et ses conséquences budgétaires

- Le projet ERILIA de Moulin Galant,
156 logements (90 collectifs et 66
logements intergénérationnels).

- Le programme ERILIA de la rue du
Un petit rappel historique : le 13 août Les projets immobiliers actuelle- chemin vert, 135 logements auquel
2014, alors que la nouvelle équipe ment envisagés sur notre com- est adossé le projet de maison pluri-
municipale venait d’être désignée mune, dont on doit effectivement disciplinaire de santé.
par les urnes, la Préfecture de l’Es- considérer le caractère d’intérêt
sonne a signifié à la commune de général en raison des besoins évi- - Le projet de la rue du Piccolo
Villabé sa situation de carence dents en logements sur notre terri- comportera 45 appartements dont
en matière de logements sociaux toire, tant pour les jeunes actifs que 13 logements sociaux.
avec un déficit constaté de 269 pour les familles villabéennes ou
résidences ! nos séniors, contribuent désormais Soulignons que les projets de
à la diminution de la carence et constructions précités sont des pro-
Face à l’ampleur des amendes in- à atteindre l’objectif de 485 loge- grammes réalisés essentiellement
fligées, aux risques de préemptions ments imposé par la loi relative à par des bailleurs sociaux à la suite
de terrains par l’État pour réaliser la Solidarité et au Renouvellement de ventes de terrains de proprié-
des opérations immobilières sur les Urbain à l’horizon 2025. taires privés contraints de vendre
quelles la commune aurait perdu
en raison de l’explosion récente de
aGir toute maîtrise, Karl DIRAT et son - Le projet I3F des Coudras, 100 la taxe foncière sur les surfaces à
équipe se sont engagés à atteindre logements (86 collectifs et 16 pavil-
construire.
le seuil légal de 25 % de logements.
lonnaires).
AGIR Montant 97 826 € 0 € 166 421 € 117 118 € 117 118 € 117 18 € 60 000 € 675 721 €

Amende Villabé 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 TOTAL

Une exonération exceptionnelle de d’autre part les conditions en ma- La municipalité entend bien ainsi
167 946 € pour l’année 2015 avait tière d’intégration paysagère ou répondre aux besoins des nom-
été accordée par la Préfecture de architecturale exigées par la com- breux villabéens en attente de lo-
l’essonne dans la mesure où karl mune. gements tout en veillant à respec-
DIrAT, maire de Villabé avait signé ter le cadre de vie des riverains et
un contrat de mixité sociale. Le programme des « Coudras », la biodiversité de notre commune.
quant à lui, sera bien réalisé en
Le versement des pénalités a ce- dehors de la zone naturelle sensible Gageons que les éventuels recours
pendant repris en 2016, conformé- validée par le Conseil Départe- contre ces permis de construire ne
ment au rythme imprimé par le ta- mental de l’essonne qui sanctuarise retarderont pas la mise à disposi-
bleau ci-dessus car contrairement le périmètre à valoriser. Soulignons tion de logements aux familles en
à ce que l’on pourrait entendre, Vil- aussi qu’en aval de la construc- attente.
labé reste en situation de carence ! tion, un bassin de rétention des
eaux pluviales sera construit sous Nous souhaitons simplement que la
Si l’inquiétude des associations de l’égide du Syndicat d’Aménage- commune sorte le plus rapidement
protection de l’environnement et ment de rivières et du Cycle de possible de cette situation de ca-
tout particulièrement du cirque l’eau (SIArCe) dans le cadre de la rence car le total des amendes à
naturel de l’essonne peut paraître convention de biodiversité urbaine verser va avoisiner les 700 000 € d’ici
légitime, nous ne pouvons que pour une protection partagée du à 2020 alors même que le manque
rappeler que tous ces projets im- site. à gagner en matière de dotations
mobiliers et permis de construire de fonctionnement allouées par
sont conformes à la législation et Un programme tel que celui de l’Etat à Villabé atteint désormais le
aux codes de l’urbanisme ou de « Moulin Galant » contribue indé- million d’euros !
l’environnement, cela vient d’être niablement à l’assainissement d’un
confirmé par courrier de Ma- secteur occupé en partie illégale-
16 dame La Préfète. Ils respectent ment et insalubre.

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